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社長のつぶやき

2018/01/20

全日本不動産協会「新年賀詞交歓会」

先日全日本不動産協会の「新年賀詞交歓会」に参加してきました。

場所はホテルニューオータニ大阪です。





深くは語りませんが、開会してから乾杯まで60分!う~ん、なんだかな~

結構お疲れの方もいらっしゃるようです。




でもその中で桂雀々さんの話は面白かったです。

皆さん先程とは打って変わって「ガン見」でした。私も大満足!!

ご飯もおいしくいただきましたが、また写真がない!(´;ω;`)ウゥゥ おかしいな~
 

2018/01/20

新店舗パート5

今日は新店舗の家具選びに行きます。

前回でイメージができましたので今回は実質的な家具選択に入ります。




今日の家具屋さんは会社の近くにある「MOKU」今流行りの

カフェ+家具+雑貨のお店です。

まずお昼ご飯を食べました。写真はありません(取ろうと思った時にはなくなっていたΣ(・□・;))

まずは雑貨!



内部はこんな感じ、結構おしゃれで難波や梅田みたいに高くない!!

この奥と別館に家具があります。



まずはこの家具気に入りました。いい感じです。メーカーは書いてないですが

たぶん「関家具」の商品かな?



これもいい感じ、しかしテーブルに光沢が出すぎかな?





メインの打合せルームにこの形の家具が気に入った!いい感じです。

間取りを少し変えなければ、う~んどうしよう!!

結局今日買うのはやめました。やはりリノベーションを販売させて頂くお店なので

店のイメージがかっこよくないとダメですからね~ もう少しこだわります。



色々協力していただいている家具屋さんの「パレットハウス」さんにデジタルパースを

作成していただきました。いい感じでしょう~  これは「マイシーンキャド」です。

 中古住宅購入をご検討されるお客様には、購入する前にこのようなデジタルパースを

作成します。ぜひお気軽にご要望ください。

お店のオープンは3月10日ですが、ご購入やご購入時に受けれる補助金さらには

イメージパース作成などのご依頼はいつでもお受けしていますのでどしどしご依頼ください。


最後に



今日のお昼ご飯!!このキャベツサイコーにうまい。

この写真で今気づきましたが、食べる時振るのわすれた~Σ( ̄ロ ̄lll)ガーン

そしてやはり右上はコーヒーじゃなくビールだよなぁ~⤵・・・

2018/01/17

年始会シーズン


毎年1月は上旬まで年始会が多いです。

先日お誘いを受けた。協力業者様の年始会行きました





社長さんの話はじめ多くの方とお会いしていろいろ勉強させていただきました。

お誘いいただいてありがとうございました。

因みに明日は「全日本不動産協会」さんそして明後日は弊社の年始会です。

いろいろ勉強するぞ~。

2018/01/17

新店舗パート4

さて新店舗計画も最終段階になりました。

色々考えた結果、の最終図面です。

こんな感じの手書きになりました。考えながら書くと結構手書きになってしまします。

 
 今回のお店は中古住宅を専門に販売する不動産販売会社です。

さらに関東は一般的な販売方法ですが、不動産購入前にリノベーション計画を考えて資金もイメージも

ローンもすべて購入前に十分打合せして購入するシステムなので、来店されたお客様がゆっくりくつろいで

頂ける様なスペースを作るのがテーマです。

そして続いて柄決めです。


イメージに合わせてサンプルを取りました。



まずはトイレの柱部分のタイルを決定!

ガラスと天然石のタイルにしました。



玄関ポーチタイルと壁はこれに決めました。

壁はクウォーツにしました。この石をバックにスチールのサインを立体的に

取り付けします。夜にライトアップすると結構シブイ感じになります。



スタジオの床は黒っぽいのを、一部の壁には思い切ってこの右側のタイルを貼ります。

この壁タイルはどこも貼ってないような珍しいタイルですよ。



リビングの床材はこの突板ウォルナット仕上げで行きます。これに床暖房もつけますので

すごくあったかいリビングになります。

造作家具の制作は家具屋さんではなくすべて大工施工家具で行きます。大工ならではの味が出ます。

皆さん楽しみにしてください。お近くに来た場合でも来なかった場合でもぜひ見に来てくださいね~

工事は1月末から入ります。そしてオープンは3月10日です。

まだ工事中も実況ブログあげますけどね。




 

2018/01/14

新店舗パート3

それでは引き続き新店舗オープンです。

イメージ作りは最終段階になります。

今回のコンセプトはアメリカンカフェのようなエッジの効いた。内装にもかかわらず

ナチュラルで上品なスペースづくりをします。この二つは全く正反対の内装なので

結構ハードルは高いですが挑戦してみます。


本日のテーマは小物や家具です
 

こんなWELCOMEいいよね~



トイレの扉にはこれで行こう!

となると扉は黒が深いグリーンなんかが渋いかな



オープンプレートとコート掛けなどはこれにしようかな?




この手前の左側の椅子がシンプルですごく座り心地が良かったのでこの椅子はほぼ決定




今回は大阪難波にあるクラッシュゲートさんでセンスの勉強してきました。


最後に・・・・・




えべっさんに行ってきました。

今年も商売繁盛もそうですが、まずは弊社スタッフやその家族が事故やケガのないようにと

願ってきました。  <(_ _)>×2 パンパン <(_ _)>×1  っとね~

因みにお賽銭は5円で、笹付きの熊手は5000円を買いました!






 

2018/01/10

新店舗オープン!パート2

前回に引き続き「中古住宅仲介売買専門店」の店づくりパート2です。

中古×リノベーションを考えている人の専門店を作っています。


本日は自分の計画イメージとデザインのバランスの確認です。


バランス確認は何といっても大阪西区の家具屋さんです。

今のトレンドを見たり自分のデザインを確認するときこんなところをここが一番!!!!!



こんな家具を見たり。




家具もそうですが私たちはこんなところにも興味があります(笑)

窓の材質や壁とのおさまり確認です。~





打合せスペースはこんな感じの椅子にしようかな~






テーブルは色合いがシブイ、ウォルナット材テーブルを見つけました。

これにしよう!



壁のライティングはこの照らし方を真似てみよう!!


などです。


1日で7件ほどの家具屋さんでデザインの確認をしてきました。

自分で楽しみながら店舗づくりします。出来上がったら見に来てくださいね~


 

2018/01/10

新店舗オープン計画中!!

2018年3月に弊社本社のすぐ近くに「中古住宅仲介売買専門店」をオープンします~

本日よりオープンに至るまでの店舗作りをアップしていきます。



まずは現状(工事前)の店舗の写真!



地元の方は、あ~ここか!っと気づかれた方もいらっしゃるかもわかりません


内部はこんな感じです。









と今はこんな感じです。



そして計画のパース画はこんな感じです!





部屋の内部は、ちょっとカントリーナチュラルでデザイン!こんな感じ




少しこだわった店づくりをします。  お楽しみに~
 

2018/01/10

年末忙しい時に!「中古住宅セミナー}・・・

皆さんあけましておめでとうございます。

2018年度を迎えましたが昨年のことをアップします。

先日不動産業者向けの「不動産セミナー」を開催しました

内容は次年度から始まる「安心R住宅」についてです。国土交通省が推進している事業で

住宅購入者が安心して中古住宅を購入できるようにするルール作りです。

年末の忙しい中、大した告知もしてないのにかなり多くの方が集まってくださいました。


不動産業界は少し時代に遅れている部分もありますが、このセミナーに参加される業者さんは

すごく前向きでまじめな業者さんです。


終わってからも活気ある質問など多くあり、本当に内容のある研修でした。

また一般の方向けのセミナーも簡略的にアレンジして行っていますので住宅購入をご検討

されている方がいらっしゃればぜひ弊社のHPでお問合せ下さい。

 

2017/12/24

大家さん忘年会!!

こんにちは。

先日、不動産業を営んでいるアールホームさん主催の

「戸建て大家さん忘年会」に参加させて頂きました。

今回集まりの大家さんのほとんどの方が一般のサラリーと大家業との兼用をされており

何事にもすごく勉強熱心な方々です。(参加者約50名です)

東京や滋賀など遠いところからもこられています。


その中で今回私はセミナーをさせていただきました。






セミナーの内容は

「耐震補助金と断熱補助金活用術」と「日本空き家+観光大国20-4000計画×民泊!!」です。




約90分ですが、皆さんすごく熱心に聞いてくださいまして、私も少し緊張したほどです。

空き家が増え続ける日本の住宅事情を考えると、賃貸住宅がより安全でかつ法律や

コンプライアンス遵守していなければならないので。

このような真面目な大家さんが、より多くの勉強してくださること言うことは

日本の住宅事情は絶対よくなります。

今回主催されたアールホームさんは年に数回このようなセミナーや勉強会を開催されている

ようなので。ご興味がある方はホームページやフェイスブックで検索してみてください!

名越でした~

2017/05/24

2018採用活動中盤戦!



2018年の採用活動も中盤戦となりました。

活気のある素晴らしい新社会人候補者がおおく集まっています。

来年も期待できるな~と確信できた一日でした。

まだまだ説明会は続きます。  みんな来てくださいね~!